Hoje, sem o PMP
15 a 30 dias úteis- 1
O condomínio informa à administradora que precisa de uma manutenção urgente na área comum.
- 2
A administradora busca profissionais e agenda visitas — nem sempre no mesmo dia; o síndico fica impedido de tocar outras ações enquanto aguarda os prestadores.
- 3
Os prestadores visitam o condomínio conforme agendamento — com o risco de não comparecerem, gerando insatisfação do síndico.
- 4
Após as visitas, cada profissional gera um orçamento com soluções e preços muito divergentes entre si.
- 5
A administradora recebe os orçamentos, analisa os descritivos e encaminha ao condomínio para aprovação.
- 6
Os responsáveis no condomínio analisam formas de execução, preços e prazo — só a coleta dos orçamentos já leva, no mínimo, 3 dias.
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Se aprovado, a administradora agenda o início dos trabalhos com o profissional; se reprovado, o processo volta à busca por novos prestadores.
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Só então o reparo é realizado: entre a primeira visita e a aprovação, o processo pode levar de 15 a 30 dias úteis.